日本房地產業在中國經歷了很多年的沉積，早已擁有一套十分健全的管理體系。各位看官從不一樣的方式還可以掌握到許多不一樣的資訊內容。近幾年來，愈來愈多的新樓盤喊著包租，認購的宣傳口號來跑業務。實際上，包租和認購對顧客而言是一個非常好的確保，當您選購了該類物業管理的過程中就可以沒有顧慮的享有回報率。可是！留意看關鍵點，非是全部的多，都一定是好的~！！！日本買樓銷售市場能給予的出租收益比較有限，迎合具體才算是好的商品。那要如何辨別大家專案投資的物業管理是不是非常值得專案投資？
肺炎疫情下還能投資日本民宿客棧嗎？
不但可以，或是難能可貴的機遇！由於新冠肺炎疫情，外國遊人不可以來訪日本，日本的旅遊業發展第一個，酒店餐廳、賓館、餐飲業等遭受明顯的衝擊性，乃至許多近百年賓館也迫不得已關掉。許多打算項目投資日本民宿客棧的投資者都是有這種的疑慮：在那樣的一個環境下，還能去日本項目投資民宿客棧嗎？這兒最先給大夥兒吃一顆保心丸：如今不但可以去日本項目投資民宿客棧，或是非常不錯的進場機會！
為何那麼說？
由於有一些屋主以前是借款買的民宿客棧，因為肺炎疫情暫時沒有盈利，還不起借款了，因此一定要將擁有的民宿客棧拿出來廉價下手；也有的社區業主由於運營別的的買賣，也遭受肺炎疫情的衝擊性，買賣不太好幹了，就造成現金流量發生問題，也迫不得已將民宿客棧財產拿出來轉賣。因此，肺炎疫情期內，在很好的地區，包含大阪的新齋橋、惠美區、日本橋等周邊，都是有價錢十分低的民宿客棧接連不斷放出來，這在肺炎疫情以前是根本不太可能的。這個時候一切正常減價的區域乃至比新冠疫情前經營兩年的民宿客棧盈利很有可能還需要高。
例如一間民宿客棧售價約130萬日元/平方米，如今很有可能才賣100萬日元/平方米，減幅超出20%！每平方米划算了30萬日元，這也是一切正常運營民宿客棧多少年才可以賺過來的？
實際上日本如今疫苗早已打的差不多了，民宿客棧銷售市場轉暖為期不遠。如今購買到民宿客棧物業管理，之後運營盈利預估會比肺炎疫情以前銷售市場更強。
最先，如今日本民宿客棧領域的現況是：因為缺乏潛在客戶，屋子閒置，因此許多民宿客棧社區業主就陸續轉變成分時租賃，我們都知道，在日本一旦民宿客棧轉變成分時租賃，再想轉回家做民宿客棧較難了，正中間的經營成本和難度係數一定會提升。
另一方面，日本樓市針對民宿客棧樓的整體規劃也在降低，之後即使有越多的投資者想進到民宿客棧領域，也無房可購。這就致使了肺炎疫情後，日本全部民宿客棧領域的銷售市場供給量大大減少，肺炎疫情後市場競爭就小許多，民宿運營的盈利會比以前更高一些。
綜上所述，可以說如今就是下手日本民宿客棧財產的大好時機！通航以後這一機遇就迅速消失了！
StarResidence惠美須町
該新專案是大阪市政府專案，由大阪政府部門做調查，評定風險性後優選大阪高品質地區。並且由大阪市政府部門100%持倉的大阪地下鐵開發設計，於2020年12月新完工，品質有確保！
新專案坐落於大阪市關鍵地區浪速區，周邊環境設備十分齊備，是一個完善的商業圈，知名的遊玩景點諸多，徒步6min可以抵達大阪的標誌性建築、有大阪的“埃菲爾鐵塔”之稱的通天閣。
新項目閃光點
-大阪市政府部門100%專案投資，大阪巨頭地下鐵公司開發設計，資產整體實力雄厚，建築工程品質有確保；
-2020年12月已全方位完工，輕奢主義純新房出售公寓樓；
-全額付款後2個月內可進行產權過戶，做大阪房主精裝公寓或純享民宿運營盈利，兩相宜；
-樓盤平均價100萬日元/平方米，性價比高；
-相鄰大阪黃金商業區，徒步範疇可達7條地鐵線路5個站；坐享大阪城市天際線，城市地標打卡簽到地-通天閣及大阪第一高樓阿倍野風光無限一覽無遺，一覽無餘；
-全戶朝南派送生活陽臺光照好，緊缺剛性需求房型，屋子寬闊且設計方案好，媲美本地五星級酒店。
-惠美須町的交通出行也十分便捷，徒步到「恵美須町」站4分鐘，到「今宮戎」站9分鐘，到「四天王寺前落日丘」站11分鐘，到「難波」站和「大國町」站12分鐘。
-全新升級精裝房，房間內視野寬闊。高品質住房規範，帶電梯轎廂。大阪樓房型所有朝南，拉開窗就可以看到通天閣，風景幽美！
